今から10年程前、東京で「資金計画の達人」
という【セミナー合宿】に参加しました！
確か１泊２日で、朝から夕方まで
非情に濃い内容でした！
冒頭に、
「現在日本に有ある住宅ローンの種類は何種類あると思う？」
の質問に、誰も答えられず、答えは
「5000種類」・・・・でした！
各金融機関の金融商品に加え、フラット35などは、
金融機関以外でも、ソフトバンクや宅建協会、などなど
あるわけですから、結果その様な種類の数になる訳です！
10年程前の話ですから、
今はまだ増えているかもしれません！
これらの「金利」「諸条件」「諸費用」が同じなら
当然、近くの最寄りの金融機関を利用する方が
近くて便利です！
でも、金利や諸費用など同じではありません！
ならば、どれを使うと一番お得なのか
気になる限りです！
また、5000種類とは、言いましたが
大きくざっくりと分けると
たった２種類になります！
固定金利 と 変動金利 です！
ならこの２つでは、どちらがお得なのでしょう？
答えは、固定金利です！
でも、各金融機関・ローンセンターなどに相談にゆくと
変動金利を進めてきます！
それはいったいなぜなのでしょう？
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