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お役立ち情報

住宅ローンの大切な2つのポイントとは!

1.年返済比率

保証会社の審査が無事通ると、

金融機関は、多く貸してくれがちになります。

保証会社の審査の結果待ちの時は

不安な気持ちで結果を待っています。

OKが出ますと気も緩んで

つい多く借りても良いかって気分になるかも知れません!

保証会社の審査が通るということは、

・破産しても→保証会社

・お亡くなりになっても→団信生命保険

・家事になっても→火災保険(今はMAX10年)

どんな事態が起きても回収可能な金融商品になります!

でも今は良くても、子供さんの成長と共に教育費も必要になってきます!

目安として

・年収500万円未満の場合  30%まで

・年収500万円以上の場合  35%まで

これを基準に融資額を決めるべきと思います。


2.繰り越し返済

よく皆様、ローンはとりあえず35年を組まれる方が多い様です!

でも仮に35歳で35年ローンを組まれると

完済は70歳になります。

「70歳になられてもローンを払い続けられますか?」

という事になります!

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