１．年返済比率
保証会社の審査が無事通ると、
金融機関は、多く貸してくれがちになります。
保証会社の審査の結果待ちの時は
不安な気持ちで結果を待っています。
OKが出ますと気も緩んで
つい多く借りても良いかって気分になるかも知れません！
保証会社の審査が通るということは、
・破産しても→保証会社
・お亡くなりになっても→団信生命保険
・家事になっても→火災保険（今はMAX１０年）
→どんな事態が起きても回収可能な金融商品になります！
でも今は良くても、子供さんの成長と共に教育費も必要になってきます！
目安として
・年収５００万円未満の場合 ３０％まで
・年収５００万円以上の場合 ３５％まで
これを基準に融資額を決めるべきと思います。
２．繰り越し返済
よく皆様、ローンはとりあえず３５年を組まれる方が多い様です！
でも仮に３５歳で３５年ローンを組まれると
完済は７０歳になります。
「７０歳になられてもローンを払い続けられますか？」
という事になります！
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