土地の購入を決定するって
なかなか決めずらいと思います！
家は最終奥義として
リフォーム・増築・改築という選択も残されています！
でも土地って、家の様な選択肢はありません！
単純な話として
良い条件・良い場所・・・・お値段も結構良い！
逆に、安いけど、条件がこれじゃー！
・・・・これではなかなか決まりません！
ここで一つ考えた方が良いこととして
土地を買う事が最終目標ではないこと！
土地を買って、住宅を建てる事が最終目標だということです！
例えば、事前に「希望のプラン」を作ってから
土地を探すのも土地を決める選択肢の一つになるかもしれません！
（希望のプランが生かせない土地形状・条件の判断がしやすい）
また、目的が「家」なら、資金計画も
①家 ②土地 ③諸経費・諸雑費 と優先順位をつけることも大切です！
土地選びでは絶対外せないポイントがいくつかあります！
例えば・・・・
・ライフライン：土地は安いけど＋水道の引込費用が必要！
・下水道は完備しているのか？
・浄化槽の補助金は支給されるのか？
・準防火地域でサッシは防火仕様が必要（かなり高くなります）
・宅造区域内かどうか？（これもかなり高くつきます）
と上げればきりがありません！
またおいおいお伝えしていきます！
その中で、かなりの費用が掛かってしまうモノがあります！
それは「地盤」です！
地盤が悪くて「地盤改良」「パイル」が必要になれば
「資金計画」が大きく食い違ってきます！
分譲地などでは、事前に「地盤調査」を済ませている場合もあります！
済ませていない場合「購入後、地盤が悪かったら費用は負担してもらえるのか？」
と購入前に、尋ねるのがベストだと思います！
「でも何だか聞きにくいなぁ～」と思われる方には
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