サーファーズハウスはアメリカ西海岸の
サーファーが住む住宅になります!
特徴として玄関ポーチは【ガバードポーチ】
となり、これは省エネ住宅において
夏の日射遮蔽に有効です!
他には、屋根は東西に切り妻となり
外壁はラップサイディングになります!
2階南の窓の上の庇は
夏の日射遮蔽用です!
ガバードポーチのある省エネ住宅は
フラット35S1次エネルギー消費等級5
を標準としています!
様々な補助制度や金利の優遇措置を
受ける事が出来ます!
具体的には・・・・
・こども未来住宅支援事業
・・・・住宅の性能によって
60万円~100万円
・住宅ローン減税
・・・・13年間の税額控除プラス
省エネ基準に適合した住宅は
控除額が上乗せ
・贈与税非課税措置の対象になります
・すまい給付金
(これは省エネ住宅でなくても大丈夫)
・・・・最大50万円
・1次エネルギー消費等級4
フラットの金利が
5年間0.25%引き下げ!
消費等級4の条件は
国の省エネ基準のクリアー
・1次エネルギー消費等級5
フラットの金利が
10年間0.25%引き下げ!
消費等級5の条件は
国の省エネ基準の
更に10%の省エネです!
断熱材の仕様や気密性の施工基準は
1次エネルギー消費等級5の
設計審査・現場検査に準じた
仕様になります!